昌吉房產(chǎn)交易要交哪些稅費，這方面是怎么規(guī)定

需要交納以下稅費：

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1.營業(yè)稅：稅率5.55% 賣方繳納；

2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；

3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收；

4. 契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；

5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；

6.二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；

7.登記費:(工本費)80元 。

新疆昌吉呼圖壁縣二手房過戶要交納的費用

一、 買房人應(yīng)繳納稅費：

1、 契稅：按評估額1%-2%繳納，,面積90平米內(nèi)1%,面積90平方以上1.5%,非首次購房按2%繳納，買方繳納；

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費：3元/平方米

4、 測繪費：1.36元/平方米

5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：

1、 印花稅：房款的0.05%

2、 交易費：3元/平方米

3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)

4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

你對照看看吧~

非法測繪的國內(nèi)情況

目前我國西部邊遠(yuǎn)地區(qū)昌吉測繪局測繪資質(zhì)的非法測繪情況比較嚴(yán)重，亟待嚴(yán)查嚴(yán)處。據(jù)中國國家測繪地理信息局向社會公布2011年十大測繪地理信息違法典型案件，其中連續(xù)3年出現(xiàn)外國公民在中國非法測繪案件。據(jù)統(tǒng)計，2006年以來，中國測繪地理信息行政主管部門聯(lián)合有關(guān)部門共查處涉外非法測繪案件近40件。

2006年，國家測繪局通報昌吉測繪局測繪資質(zhì)了日本公民大林成行等人在新疆和田非法測繪案。在這起案件中，新疆國家安全廳做出責(zé)令大林成行、東俊孝限期離境，暫扣有關(guān)設(shè)備和資料昌吉測繪局測繪資質(zhì)的決定；新疆測繪局則依法對大林成行、東俊孝作出沒收測繪成果和測繪工具，并處罰款人民幣80000元昌吉測繪局測繪資質(zhì)的行政處罰。

2007年，吉林省測繪局查處了5名不明身份人員非法進(jìn)入白山市某縣軍事管理區(qū)進(jìn)行測繪活動案件。吉林省測繪局依法對其中三名外國公民作出責(zé)令停止違法行為，沒收測繪成果和測繪工具，并作出相應(yīng)罰款的行政處罰。

2008年，國家測繪局通報了外國公民卡爾·海文在河南洛陽非法測繪案。最終，洛陽市國土資源局依法對卡爾·海文作出沒收測繪成果和測繪工具，罰款人民幣10萬元的行政處罰。

2010年2月20日，新疆塔城地區(qū)測繪局通過群眾舉報，發(fā)現(xiàn)某日本公民攜帶手持GPS接收機(jī)在塔城地區(qū)進(jìn)行測繪活動，新疆塔城地區(qū)測繪局在對舉報情況進(jìn)行初步核實后，立即進(jìn)行了立案調(diào)查。該日本公民以旅游、環(huán)境考察為名，使用手持測量型GPS接收機(jī)采集我國境內(nèi)地理信息坐標(biāo)598個，其中588個位于新疆 *** 爾自治區(qū)內(nèi)，涉及塔城地區(qū)軍事管理區(qū)的有85個。

2013年，新疆 *** 爾自治區(qū)測繪局公布了一起美國公民非法測繪案件。此人未經(jīng)許可，在昌吉州瑪納斯縣某部隊駐地附近采集地理信息坐標(biāo)數(shù)據(jù)。據(jù)調(diào)查，截止事發(fā)之時，此君在中國境內(nèi)已總共采集、存儲地理坐標(biāo)9萬余個。

2014年，有關(guān)部門曾抓獲一名日籍嫌疑人，昌吉測繪局測繪資質(zhì)他攜帶測量設(shè)備，從甘肅慶陽出發(fā)，沿秦嶺一路向東測量。在此期間，為掩人耳目，他還雇傭了當(dāng)?shù)氐能囕v和司機(jī)，裝扮成游山玩水的游人，后來因闖入寶雞某要地被抓獲。還有一名美國人，娶了名中國女子，他利用中國女婿的身份，長期滯留中國。在他的測繪記錄中，竟然把巴山分成1000米的網(wǎng)格進(jìn)行測量，已掌握了很多數(shù)據(jù)。

目前，這些外國人已被國家有關(guān)部門處理，并被驅(qū)逐出境。

中國目前有專門法律對測繪行為進(jìn)行規(guī)范，外國人如果違反這一法律在我國境內(nèi)進(jìn)行地理測繪，皆可視為非法測繪，嚴(yán)重者即構(gòu)成間諜行為。